Selandia Baru: Harga Rumah Naik 1,3 Pada Bulan Agustus - ANZ

Analis ANZ mencatat bahwa Selandia Baru secara nasional, harga rumah naik 1,3% bulan/bulan pada bulan Agustus, naik 0,6% kuartal/kuartal, sementara inflasi harga rumah tahunan naik menjadi 2,1% dari 1,7%.

Kutipan utama

“Konsisten dengan tren baru-baru ini, harga rumah Auckland mengungguli pasar yang lebih luas pada bulan Agustus. Harga rumah di Auckland naik 1,0% dalam sebulan, turun 2,6% selama setahun terakhir. Di seluruh Selandia Baru (yaitu non-Auckland), inflasi harga rumah naik 1,4% bulan/bulan. Ini melihat inflasi harga rumah tahunan naik menjadi 6,8% tahun/tahun dari 5,9% pada bulan Juli."

“Sementara harga solid di bulan Agustus, kami memang melihat penjualan rumah menarik kembali, konsisten dengan listing yang lemah. Kami memperkirakan penjualan rumah yang disesuaikan secara musiman turun 7,5% bulan/bulan  di bulan Agustus, lebih dari membalik 6,6% bulan/bulan di bulan Juli. Pertumbuhan penjualan tahunan memang meningkat menjadi -0,1% tahun/tahun (3mma) dari -0,4% di bulan Juli.”

"Pasar perumahan diperketat pada bulan Agustus menjadi sekitar norma historisnya."

"Dorongan penting untuk harga rumah di Agustus dapat mencerminkan dukungan dari tingkat hipotek yang lebih rendah selama tahun lalu, tetapi pembalikan dalam aktivitas penjualan mendukung pandangan bahwa pasar tidak mungkin lepas landas secara substansial dari sini. Meskipun kami memperkirakan pasar akan tetap tenang secara keseluruhan, ada risiko bahwa penurunan suku bunga KPR baru-baru ini mendorong penguasaan kembali di pasar perumahan.”